Anpassa utseende | Om webbplatsen | Webbkarta

Byggfrågor

Här hittar du information om bygglov och om förfaranden som krävs i samband med byggande och rivning m m.

Aktuellt:

Blir det svårt att kunna bygga och blir det mycket dyrare 1/1 2013 (eller 1/7 2013 som nu är beslutat*)?

Det har funnits uppgifter i media att det kommer att bli svårt att hitta kontrollansvariga och att det kommer att bli mycket dyrare att bygga när det från 1 januari 2013* krävs att kontrollansvarige är certifierad och har riksbehörighet.

Till viss del kan det stämma, men man ska veta att det är lite större byggen som kräver kontrollansvarig över huvud taget. Små ändringar av en- och tvåbostadshus, andra små ändringar, åtgärder avseende uthus, garage och andra små byggnader, murar och plank, marklov för små åtgärder samt skyltar kräver inte kontrollansvarig.

Hur tillgången blir återstår att se, men i Örebro län finns 2012-12-17 51 certifierade riksbehöriga och i Värmlands län 41. Vi har en kontrollansvarig verksam i Degerfors och dessutom någon boende i Degerfors med verksamhet i närheten. På boverket.se kan man se vilka certifierade kontrollansvariga som finns.

* Regeringen har nu beslutat att undantagsregeln som gjort det möjligt att godkänna tidigare kvalitetsansvariga som kontrollansvariga förlängs till 2013-06-30.
Samtidigt skärps kraven för ett sådant godkännande från "särskilda skäl" till "synnerliga skäl". Kan tyckas som en marginell skärpning, men juridiskt har det betydelse och enligt Boverkets information ska byggherren försöka finna en certifierad kontrollansvarig och byggnadsnämnden måste tydligt motivera om man accepterar ett undantag.

En ny plan- och bygglag gäller från 2011-05-02!

Informationen på dessa sidor har uppdaterats utifrån nya plan- och bygglagen.

Rune Johansson på Byggutbildarna har tagit fram en informativ broschyr om nya PBL som du kommer till genom att klicka här PDF (pdf, 2.5 MB).

Bygg- och rivningslov

Den uppdelning som fanns tidigare är borta numera och även de tekniska frågorna hanteras enligt nya plan- och bygglagen i bygglovet. Vilka åtgärder som kräver lov är i stort sett oförändrat sedan tidigare.
Läs mer om bygg- och rivningslov här!

Anmälan

Tekniska frågor som tidigare behandlades i den separata delen bygg- och rivningsanmälan ingår numera i bygglovet.
Vissa ärenden som t ex eldstäder och ändring av bärande delar kräver inte bygglov, men det krävs en anmälan. En viktig skärpning i nya lagen är att ändringar som väsentligt påverkar brandskyddet i fortsättningen blir anmälningspliktiga.
Läs här om ärenden som kräver anmälan!

Marklov

Om man inom område med detaljplan genom schakt eller fyllning ändrar höjdläget "avsevärt", som det står i Plan- och bygglagen, krävs att man söker marklov.
Läs mer om marklov här!

Ansökan och anmälan

Vilka ritningar och blanketter ska lämnas in vid ansökan och anmälan. Kan man rita själv?
Klicka här för att hitta svaren!

Handläggning

Hur kommer lov- eller anmälansärendet att handläggas och hur lång tid tar det innan man får besked? Vad avgör om man får bygglov eller inte?
Läs här om hur handläggningen går till!